【行政書士法人檀上事務所公式】
民泊総合サービス — 許可・設計・運営まで「全部おまかせ」できる民泊トータルサポート
はじめに
民泊（みんぱく）を始めたいと考えたとき、多くの方が最初につまずくのが「手続きの複雑さ」と「何から準備すればよいのかわからない」という点です。
行政手続・消防・建築・リフォーム・管理・撮影・運営…すべて別々に依頼していては時間もコストもかかります。
そこで誕生したのが、行政書士法人檀上事務所が提供する「民泊 総合サポート」。
許可申請から運営スタートまでを、法務 × 建築 × 管理 × デザインの4軸でトータルサポートする、日本でも数少ない民泊専門チームです。
■ 行政書士が手掛ける「安心の許可取得代行」
民泊には大きく分けて以下の3つの制度が存在します。
- 住宅宿泊事業法（いわゆる新法民泊）
- 旅館業法（簡易宿所営業）
- 特区民泊（自治体限定）
どの制度を使うかによって、申請先・必要書類・消防設備・図面基準がすべて異なります。
民泊くんでは、これらを一件ずつ丁寧に整理し、最短ルートでの許可取得を目指します。
行政書士法人檀上事務所は、
福山市・尾道市・広島市を中心に、岡山県・兵庫県・京都府・福岡県など各地の民泊案件に対応しており、
「どの物件が民泊に向いているか」から相談できるのが大きな特徴です。
■ リノベーション・建築サポートは「國本建築堂」との連携で実現
「古民家をリノベして民泊にしたい」
「3階建て住宅を簡易宿所に改修したい」
そんなご相談が急増しています。
民泊開業サポートでは、尾道・福山を拠点とする信頼の建築パートナー、國本建築堂さんと連携。
建築基準法・消防法を満たしつつ、宿泊者が感動する空間デザインをご提案します。
- 消防署・建築指導課との協議代行
- 無窓階・竪穴区画など法令に基づいた設計提案
- トイレ・浴室・サウナなどの設備計画
- 改修コストを最適化した施工見積もり
“見た目だけでなく、法的にも強い”宿づくりを支援します。
■ 運営管理・清掃代行は「民泊管理バンク」との連携
民泊運営は「許可を取って終わり」ではありません。
清掃、リネン交換、宿泊予約管理、価格調整、レビュー返信、緊急対応など、日々の運営こそが最も重要です。
民泊開業サポートでは、民泊管理バンクさんと連携し、運営代行を一括サポート。
オーナー様は「経営」だけに集中できます。
- 清掃・補充・在庫管理
- 価格調整・稼働率向上のデータ分析
- 24時間ゲスト対応
- 緊急時トラブル対応
“任せて安心・見て分かる”透明な管理体制を整えています。
■ プロカメラマン手配＆Airbnb掲載までセットアップ
「せっかく素敵な宿を作っても、写真で伝わらない」
──民泊運営ではこれが致命的です。
民泊開業サポートでは、民泊撮影に特化したプロカメラマンを手配し、
AirbnbやBooking.comなどの主要プラットフォームへの掲載までを代行します。
- 写真撮影＋キャッチコピー作成
- ホストページの英語対応・翻訳
- 料金設定・キャンセルポリシー設計
- 収益性シミュレーション
「撮影から投稿まで全部代行してもらえるのが助かった」という声を多数いただいています。
■ 民泊くんが選ばれる理由 — “チームで動く”安心感
行政書士・建築士・管理会社・デザイナー・カメラマン。
民泊くんは、これらの専門家が一つのチームとして連携します。
| 分野 | 担当パートナー | 主なサポート内容 |
|---|---|---|
| 法務・行政 | 行政書士法人檀上事務所 | 各種許可申請、図面作成、消防協議 |
| 建築・デザイン | 國本建築堂 | 改修設計、施工監修、空間デザイン |
| 管理・清掃 | 民泊管理バンク | 運営代行、価格最適化、清掃手配 |
| 撮影・ブランディング | 民泊管理バンク（プロカメラマンチーム） | 撮影・ページ作成・英語対応 |
複雑な手続きを一本化することで、
「問い合わせのたらい回し」や「責任の所在不明」がなくなり、
スムーズで安心な民泊開業を実現します。
■ 想定される相談事例（一部抜粋）
- 尾道市の木造住宅を“古民家民泊”へ改修 → 消防設備と宿泊導線を再設計し、旅館業許可取得はできるか？
- 福山市の3階建住宅 → 外階段増設と竪穴区画設計により、簡易宿所として申請できるか？
- 岡山市のシェアハウス兼民泊 → 居住スペースとの兼用申請を行政と調整し、柔軟に認可されるか？
- 広島市内のサウナ付き民泊 → 公衆浴場法との整合を図りつつ、デイユース併用運営は可能か？
■ 「民泊を事業として成立させる」ための伴走サポート
民泊ビジネスは「法令」「建築」「運営」「集客」がすべて揃って初めて成立します。
民泊開業サポートは、単なる許可代行ではなく、持続可能な民泊経営モデルを提案します。
- 物件選定段階からのコンサルティング
- 投資回収シミュレーション（ROI試算）
- 運営開始後の法改正アップデート
- 長期的な管理委託・再投資サポート
“始めて終わり”ではなく、“続けて伸ばす”民泊経営を目指す方に最適なサービスです。
■ まとめ：行政書士法人檀上事務所が提供する「安心の民泊総合支援」
民泊開業サポートは、
「法令を遵守しながら、デザインと収益を両立させる」ことを目的とした、
行政書士法人檀上事務所発の総合民泊プロジェクトです。
🏠 サービス一覧
- 民泊・簡易宿所の許可申請代行
- 消防・建築・リノベーション調整
- 管理会社・清掃会社の紹介
- プロカメラマン撮影・Airbnb掲載代行
- 運営コンサルティング・リスク対策
📩 ご相談・お問い合わせ
「この物件は民泊にできる？」「費用感を知りたい」「改修プランを提案してほしい」
どんな段階でもお気軽にご相談ください。
行政書士法人檀上事務所（民泊事業部）
📍広島県福山市高西町南３７番地
📞 084－934－2005
