福山市で民泊を開業するには？〜リノベーションから管理会社紹介まで行政書士がワンストップ支援〜
瀬戸内の中心都市・福山市は、鞆の浦や鞆城跡など歴史的観光資源を有し、近年は国内外からの観光客も増えています。
その流れの中で「一棟貸し」「古民家リノベーション型」の民泊が注目を集めています。
ただし、民泊を始めるには 住宅宿泊事業法（民泊新法） に基づく届出が必要であり、建築基準法・消防法・福山市の運用ルールも絡みます。
「手続きが複雑で何から着手すべきかわからない」という方も多いのが実情です。
今回は、福山市で民泊を開業するための流れを整理するとともに、当事務所ならではの リノベーション会社紹介 や 優良管理会社紹介 をご案内します。
福山市で民泊を始めるためのステップ
1. 物件条件の確認
- 福山市の用途地域で民泊が許可されているか確認
- マンションの場合は管理規約に違反していないかチェック
- 建築基準法・旅館業法・住宅宿泊事業法のどれに該当するか判別
2. リノベーション・設備整備
福山市では「町家や古民家をリノベーションした民泊」が人気です。
当事務所では、福山市で実績豊富なおしゃれなリノベーション建築会社をご紹介可能。
また、消防法に基づく消火器・火災報知器なども、工事と並行して整えることができます。
3. 消防署との事前協議
福山市では深安消防署や福山地区消防組合との事前協議が必要です。
必要な消防設備を確認し、「適合通知」を取得することが営業開始の前提となります。
4. 自治体での事前相談
福山市役所・生活福祉課や建築指導課にて、**住宅宿泊事業法第6条の「宿泊者安全確保措置」**について事前相談。
この際「事前相談書（兼）説明書」の提出が必要です。
5. 必要書類の準備
- 住民票・登記事項証明書
- 登記簿謄本・間取り図・配置図
- 管理体制に関する書類（不在型は管理会社との契約必須）
不在型運営が多いエリアのため、優良な管理会社との連携が欠かせません。
当事務所では、福山市内で信頼できる管理会社をご紹介可能です。
6. 住宅宿泊事業の届出
- 「民泊制度ポータルサイト」でオンライン届出
- 福山市窓口での書面提出も可能
7. 受理後の準備
- 宿泊者用利用規約やハウスルールの作成
- 近隣住民への説明・緊急連絡先掲示
- 年間180日以内の営業日数管理体制の整備
8. 営業開始
届出番号が発行されれば、晴れて営業開始となります。
当事務所が選ばれる理由（福山市特化版）
行政書士による手続き代行に加え、当事務所では福山市の現場に即したサポートを強みとしています。
- おしゃれな古民家リノベーションができる建築会社の紹介
- 信頼できる福山市内の優良管理会社の紹介と契約サポート
- 消防署・役所との協議への同行
- 利用規約・ハウスルール作成
物件探しからリノベーション、管理体制構築、行政手続きまで、丸ごとワンストップで対応可能です。
まとめ：福山市で民泊を始めるなら“丸投げ”で安心
福山市での民泊開業は、観光需要が高くビジネスチャンスに恵まれています。
一方で、複雑な法令や手続きを一人でこなすのは大変です。
「手続きを全て任せたい」 という方は、ぜひ当事務所へ。
福山市での民泊開業を、リノベから管理体制、届出までトータルでサポートいたします。
