事前調査サポート
| 事前調査サポート | 事前調査サポート |
|---|---|
| ￥40,000/１候補物件につき | ￥50,000/1物件候補につき |
| 住宅宿泊事業法申請のための事前調査 用途地域・消防法・水質汚濁防止法・建築確認検査等 |
旅館業許可申請のための現地調査 用途地域・消防法・水質汚濁防止法・建築確認検査等 |
| 民泊物件及び周辺調査サポート サポート内容： ➀物件の適法性チェック ・物件が民泊運営に適しているかを確認します。 ・建築基準法、消防法、都市計画法などの法律に基づき、物件の適法性をチェックします。 ・用途地域や接道義務の確認も行い、法的に問題がないかを調査します。 ②自治体のルールと条例の確認 ・物件が所在する自治体の特有のルールや条例を調査し、民泊運営にあたっての制約を明確にします。 ・必要に応じて自治体との事前相談もサポートします。 ③消防設備の確認 ・物件が消防法に適合しているかを確認します。 ・消火器や自動火災報知設備、非常用照明の設置要件など、必要な消防設備をリストアップし、実際に設置されているかを確認します。 ④物件の構造チェック ・建物の構造が民泊として利用できるかを確認します。特に、耐火建築物や竪穴区画の有無、非常用照明の設置状況などを調査し、必要な改善点があればアドバイスします。 ⑤現地周辺調査 ・条例により、近隣住民や関係者へのヒアリングも実施します。 ⑥現地調査 ・専門家による現地調査を実施し、物件の状況を直接確認します。 ・調査結果をもとに、民泊運営に向けた具体的なアドバイスを提供します。 ⑦事前相談表の共有 ・物件に関する事前相談表を共有します。 ・事前相談表には、物件の適法性、必要な設備、運営に向けた推奨事項などを網羅的に記載します。 ※現地調査及び関係行政機関への照会・事前相談をお申し込みの方は、50,000円割引きとなります。 |
民泊物件及び周辺調査サポート サポート内容： ➀物件の適法性チェック ・物件が民泊運営に適しているかを確認します。 ・建築基準法、消防法、都市計画法などの法律に基づき、物件の適法性をチェックします。 ・用途地域や接道義務の確認も行い、法的に問題がないかを調査します。 ②自治体のルールと条例の確認 ・物件が所在する自治体の特有のルールや条例を調査し、民泊運営にあたっての制約を明確にします。 ・必要に応じて自治体との事前相談もサポートします。 ③消防設備の確認 ・物件が消防法に適合しているかを確認します。 ・消火器や自動火災報知設備、非常用照明の設置要件など、必要な消防設備をリストアップし、実際に設置されているかを確認します。 ④物件の構造チェック ・建物の構造が民泊として利用できるかを確認します。特に、耐火建築物や竪穴区画の有無、非常用照明の設置状況などを調査し、必要な改善点があればアドバイスします。 ⑤現地周辺調査 ・学校照会：物件周辺に学校や保育園、幼稚園があるかを調査します。これにより、周辺環境における騒音や治安、交通状況などの影響を把握します。 ・周辺環境の調査：物件周辺の治安、交通の便、騒音レベル、商業施設や公共交通機関の有無などを調査し、民泊運営に適した環境かを確認します。 ・必要に応じて、近隣住民や関係者へのヒアリングも実施します。 ⑥現地調査 ・専門家による現地調査を実施し、物件の状況を直接確認します。 ・調査結果をもとに、民泊運営に向けた具体的なアドバイスを提供します。 ⑦事前相談表の共有 ・物件に関する事前相談表を共有します。 ・事前相談表には、物件の適法性、必要な設備、運営に向けた推奨事項などを網羅的に記載します。 |
| 事前調査サポート | ￥40,000/１候補物件につき | 住宅宿泊事業法申請のための事前調査 用途地域・消防法・水質汚濁防止法・建築確認検査等 |
民泊物件及び周辺調査サポート サポート内容： ➀物件の適法性チェック ・物件が民泊運営に適しているかを確認します。 ・建築基準法、消防法、都市計画法などの法律に基づき、物件の適法性をチェックします。 ・用途地域や接道義務の確認も行い、法的に問題がないかを調査します。 ②自治体のルールと条例の確認 ・物件が所在する自治体の特有のルールや条例を調査し、民泊運営にあたっての制約を明確にします。 ・必要に応じて自治体との事前相談もサポートします。 ③消防設備の確認 ・物件が消防法に適合しているかを確認します。 ・消火器や自動火災報知設備、非常用照明の設置要件など、必要な消防設備をリストアップし、実際に設置されているかを確認します。 ④物件の構造チェック ・建物の構造が民泊として利用できるかを確認します。特に、耐火建築物や竪穴区画の有無、非常用照明の設置状況などを調査し、必要な改善点があればアドバイスします。 ⑤現地周辺調査 ・条例により、近隣住民や関係者へのヒアリングも実施します。 ⑥現地調査 ・専門家による現地調査を実施し、物件の状況を直接確認します。 ・調査結果をもとに、民泊運営に向けた具体的なアドバイスを提供します。 ⑦事前相談表の共有 ・物件に関する事前相談表を共有します。 ・事前相談表には、物件の適法性、必要な設備、運営に向けた推奨事項などを網羅的に記載します。 ※現地調査及び関係行政機関への照会・事前相談をお申し込みの方は、50,000円割引きとなります。 |
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| 事前調査サポート | ￥50,000/1物件候補につき | 旅館業許可申請のための現地調査 用途地域・消防法・水質汚濁防止法・建築確認検査等 |
民泊物件及び周辺調査サポート サポート内容： ➀物件の適法性チェック ・物件が民泊運営に適しているかを確認します。 ・建築基準法、消防法、都市計画法などの法律に基づき、物件の適法性をチェックします。 ・用途地域や接道義務の確認も行い、法的に問題がないかを調査します。 ②自治体のルールと条例の確認 ・物件が所在する自治体の特有のルールや条例を調査し、民泊運営にあたっての制約を明確にします。 ・必要に応じて自治体との事前相談もサポートします。 ③消防設備の確認 ・物件が消防法に適合しているかを確認します。 ・消火器や自動火災報知設備、非常用照明の設置要件など、必要な消防設備をリストアップし、実際に設置されているかを確認します。 ④物件の構造チェック ・建物の構造が民泊として利用できるかを確認します。特に、耐火建築物や竪穴区画の有無、非常用照明の設置状況などを調査し、必要な改善点があればアドバイスします。 ⑤現地周辺調査 ・学校照会：物件周辺に学校や保育園、幼稚園があるかを調査します。これにより、周辺環境における騒音や治安、交通状況などの影響を把握します。 ・周辺環境の調査：物件周辺の治安、交通の便、騒音レベル、商業施設や公共交通機関の有無などを調査し、民泊運営に適した環境かを確認します。 ・必要に応じて、近隣住民や関係者へのヒアリングも実施します。 ⑥現地調査 ・専門家による現地調査を実施し、物件の状況を直接確認します。 ・調査結果をもとに、民泊運営に向けた具体的なアドバイスを提供します。 ⑦事前相談表の共有 ・物件に関する事前相談表を共有します。 ・事前相談表には、物件の適法性、必要な設備、運営に向けた推奨事項などを網羅的に記載します。 |
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180日民泊新法手続き伴走支援
| 家主居住型民泊 | 家主不在型民泊 | リノベーション民泊 |
|---|---|---|
| ￥150,000/契約から2か月間サポート | ￥180,000/契約から3か月間サポート | ￥200,000/契約から3か月間サポート |
| 自宅の一部を活用して民泊を始めたい方 宿泊者との交流を重視した小規模な宿を運営したい方 空き部屋や離れを活かした副収入を考えている方 建築・消防・行政対応をまとめて専門家に任せたい方 |
自宅以外の物件を使って民泊運営をしたい方 管理会社に委託して無人で運営したい方 民泊投資・不動産活用で収益化を目指す方 消防・建築・行政手続きを一括で任せたい方 |
古民家や中古住宅をリフォームして民泊運営したい方 無人運営の民泊を合法的に始めたい方 建築士・施工会社・消防設備士と連携して安全性を確保したい方 民泊とリノベーションを同時に進めたい方 |
| 自宅の空き部屋や離れを活用し、年間180日以内で宿泊サービスを行う 「家主居住型民泊（住宅宿泊事業法）」の届出をサポートいたします。 建築・消防・用途地域・衛生の各要件を満たしたうえで、 行政への届出から運営体制整備までをワンストップで対応します。 報酬額：165,000円～（税込） ※下記内容を含みます： 用途地域・建築基準法・消防法の適合確認 保健所・消防署・建築指導課との協議代行 届出書類の作成・提出（住宅宿泊事業法） 管理者・清掃体制・宿泊者名簿等の整備支援 必要書類一覧・図面指示書の作成 オプション： 図面作成（平面図・立面図・求積図・給排水経路図）55,000円～ 消防法令適合通知申請 27,500円～ 宿泊者の安全確保措置申請 33,000円～ ※一級建築士・消防設備士との連携対応可。 ※物件所在地の自治体により届出方式・添付書類が異なります。 |
遠隔地や投資物件を活用し、無人で宿泊サービスを行う「家主不在型民泊」の届出をサポートします。 管理会社・清掃業者との委託契約、消防・建築・用途地域の確認、行政への届出書作成まで、 住宅宿泊事業法に基づいた適法な運営体制をトータルで整備いたします。 報酬額：198,000円～（税込） ※下記内容を含みます： 用途地域・建築基準法・消防法の適合確認 管理委託契約書・管理者選任届の整備 保健所・消防署との事前協議・書類調整 届出書類の作成・提出（住宅宿泊事業法） 管理・清掃・宿泊者対応の運営体制構築支援 オプション： 図面作成（平面図・立面図・求積図・給排水経路図）55,000円～ 消防法令適合通知申請 27,500円～ 宿泊者の安全確保措置申請 33,000円～ 管理会社契約書・誓約書ひな形作成 11,000円～ ※無人運営の場合、緊急時対応体制の証明資料が必要です。 ※旅館業法との線引き・用途地域制限により、届出不可の地域もあります。 |
既存住宅を改修して民泊として活用したいオーナー様向けのプランです。 間取り変更・設備追加・用途変更を伴うリフォームでも、建築基準法・消防法・住宅宿泊事業法の要件を踏まえ、 設計段階から行政協議・届出までを一貫サポートいたします。 報酬額：220,000円～（税込） ※下記内容を含みます： 現地調査・用途地域・建築確認・構造要件の確認 建築士・消防設備士との法令適合チェック連携 リフォーム設計段階での行政協議（保健所・消防・建築指導課） 届出書類作成・提出（住宅宿泊事業法） 管理者・清掃・緊急連絡体制の整備支援 オプション： 図面作成（リフォーム前後比較図・平面・立面・給排水経路図）66,000円～ 消防法令適合通知申請 27,500円～ 建築確認申請・不要証明手続き 33,000円～ 管理会社契約書・委託誓約書作成 11,000円～ ※大規模リフォームの場合は、建築士による設計確認および工事完了後の検査報告が必要です。 ※旅館業法との線引きや建築用途変更が必要な場合は別途対応いたします。 |
| 家主居住型民泊 | ￥150,000/契約から2か月間サポート | 自宅の一部を活用して民泊を始めたい方 宿泊者との交流を重視した小規模な宿を運営したい方 空き部屋や離れを活かした副収入を考えている方 建築・消防・行政対応をまとめて専門家に任せたい方 |
自宅の空き部屋や離れを活用し、年間180日以内で宿泊サービスを行う 「家主居住型民泊（住宅宿泊事業法）」の届出をサポートいたします。 建築・消防・用途地域・衛生の各要件を満たしたうえで、 行政への届出から運営体制整備までをワンストップで対応します。 報酬額：165,000円～（税込） ※下記内容を含みます： 用途地域・建築基準法・消防法の適合確認 保健所・消防署・建築指導課との協議代行 届出書類の作成・提出（住宅宿泊事業法） 管理者・清掃体制・宿泊者名簿等の整備支援 必要書類一覧・図面指示書の作成 オプション： 図面作成（平面図・立面図・求積図・給排水経路図）55,000円～ 消防法令適合通知申請 27,500円～ 宿泊者の安全確保措置申請 33,000円～ ※一級建築士・消防設備士との連携対応可。 ※物件所在地の自治体により届出方式・添付書類が異なります。 |
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| 家主不在型民泊 | ￥180,000/契約から3か月間サポート | 自宅以外の物件を使って民泊運営をしたい方 管理会社に委託して無人で運営したい方 民泊投資・不動産活用で収益化を目指す方 消防・建築・行政手続きを一括で任せたい方 |
遠隔地や投資物件を活用し、無人で宿泊サービスを行う「家主不在型民泊」の届出をサポートします。 管理会社・清掃業者との委託契約、消防・建築・用途地域の確認、行政への届出書作成まで、 住宅宿泊事業法に基づいた適法な運営体制をトータルで整備いたします。 報酬額：198,000円～（税込） ※下記内容を含みます： 用途地域・建築基準法・消防法の適合確認 管理委託契約書・管理者選任届の整備 保健所・消防署との事前協議・書類調整 届出書類の作成・提出（住宅宿泊事業法） 管理・清掃・宿泊者対応の運営体制構築支援 オプション： 図面作成（平面図・立面図・求積図・給排水経路図）55,000円～ 消防法令適合通知申請 27,500円～ 宿泊者の安全確保措置申請 33,000円～ 管理会社契約書・誓約書ひな形作成 11,000円～ ※無人運営の場合、緊急時対応体制の証明資料が必要です。 ※旅館業法との線引き・用途地域制限により、届出不可の地域もあります。 |
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| リノベーション民泊 | ￥200,000/契約から3か月間サポート | 古民家や中古住宅をリフォームして民泊運営したい方 無人運営の民泊を合法的に始めたい方 建築士・施工会社・消防設備士と連携して安全性を確保したい方 民泊とリノベーションを同時に進めたい方 |
既存住宅を改修して民泊として活用したいオーナー様向けのプランです。 間取り変更・設備追加・用途変更を伴うリフォームでも、建築基準法・消防法・住宅宿泊事業法の要件を踏まえ、 設計段階から行政協議・届出までを一貫サポートいたします。 報酬額：220,000円～（税込） ※下記内容を含みます： 現地調査・用途地域・建築確認・構造要件の確認 建築士・消防設備士との法令適合チェック連携 リフォーム設計段階での行政協議（保健所・消防・建築指導課） 届出書類作成・提出（住宅宿泊事業法） 管理者・清掃・緊急連絡体制の整備支援 オプション： 図面作成（リフォーム前後比較図・平面・立面・給排水経路図）66,000円～ 消防法令適合通知申請 27,500円～ 建築確認申請・不要証明手続き 33,000円～ 管理会社契約書・委託誓約書作成 11,000円～ ※大規模リフォームの場合は、建築士による設計確認および工事完了後の検査報告が必要です。 ※旅館業法との線引きや建築用途変更が必要な場合は別途対応いたします。 |
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365日旅館業法民泊手続き伴走支援
| 簡易宿所営業 | ホテル・旅館営業許可（小規模） | ホテル・旅館営業許可（中規模） |
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| ￥160,000/契約から3か月間サポート | ￥200,000/契約から4か月間サポート | ￥320,000/契約から6か月間サポート |
| 古民家・戸建住宅・空き家を宿泊施設として活用したい方 民泊よりも長期・通年営業ができる許可を取得したい方 5室未満のゲストハウスや一棟貸し宿を開業したい方 消防・建築・保健所との調整を専門家に任せたい方 |
地域の古民家をリノベして宿を始めたい方 民泊から旅館業へ切り替えて収益を安定させたい方 デザイン性の高い小規模ホテルを自分のブランドで運営したい方 ゲストハウスやまち宿など、5室未満で宿泊事業を立ち上げたい方 不動産活用・空き家再生を兼ねた宿泊ビジネスを検討している方 |
6室以上の宿泊施設を計画している方 民泊・簡易宿所からホテル業態へ拡張したい方 サウナ・飲食設備を併設した複合型施設を立ち上げたい方 建築確認・消防・保健所対応を一括で任せたい方 |
| 小規模から中規模までの宿泊施設に最も多い「簡易宿所営業許可」。 個人・法人を問わず、ゲストハウス・古民家宿・一棟貸し宿など、 用途地域・建築基準・消防法令・旅館業法にまたがる手続きを 行政との協議を含めてトータルサポートいたします。 報酬額：176,000円～（税込） ※下記内容を含みます： 現地調査・用途地域・建築基準法確認 保健所（環境衛生課）・消防署との事前協議 旅館業法に基づく営業許可申請書作成・提出 管理者・世話人選任書・施設運営体制整備 必要書類一覧・図面指示書作成 オプション： 図面作成（平面図・立面図・求積図・給排水経路図）55,000円～ 消防法令適合通知申請 27,500円～ 建築確認不要証明 33,000円～ 水質汚濁防止法関係届出（該当時）33,000円～ ※建築構造・設備・宿泊室数・地域要件により別途お見積もりとなります。 |
個人・法人を問わず、小規模な宿泊施設（ゲストハウス・町家ホテル・古民家リノベーション・民泊型ホテル等）の開業をサポートいたします。 法令調査から図面整備、消防・保健所との協議、申請書作成までワンストップで対応いたします。 報酬額：198,000円～（税込） ※下記内容を含みます： 現地調査・用途地域確認 旅館業法に基づく営業許可申請書作成・提出 管轄保健所・消防署との事前協議 管理運営体制の整備サポート 必要書類一覧・図面指示書の作成 オプション： 図面作成（平面図・立面図・求積図・給排水経路図）55,000円～ 消防法令適合通知申請 27,500円～ 建築確認不要証明 33,000円～ ※構造・用途地域・併設設備（飲食・サウナ・浴場等）により別途見積もりとなる場合があります。 |
複数室を備えた中規模ホテル・旅館・ゲストハウス等の開業を、 建築・消防・衛生の各分野を横断して総合的にサポートいたします。 用途変更・建築確認・消防計画など、複雑な要件整理もお任せください。 報酬額：275,000円～（税込） ※下記内容を含みます： 用途地域・建築基準法・旅館業法の適合確認 保健所・消防署・建築指導課との事前協議 旅館業法に基づく営業許可申請書の作成・提出 管理運営体制・清掃体制・宿泊者管理の整備支援 必要書類一覧・図面指示書の作成 オプション： 図面作成（平面図・立面図・求積図・給排水経路図）55,000円～ 消防法令適合通知申請 33,000円～ 建築確認申請・用途変更申請 別途見積り 衛生管理計画・清掃マニュアル整備 22,000円～ ※客室数・設備内容（サウナ・飲食・浴場等）によりお見積もりいたします。 |
| 簡易宿所営業 | ￥160,000/契約から3か月間サポート | 古民家・戸建住宅・空き家を宿泊施設として活用したい方 民泊よりも長期・通年営業ができる許可を取得したい方 5室未満のゲストハウスや一棟貸し宿を開業したい方 消防・建築・保健所との調整を専門家に任せたい方 |
小規模から中規模までの宿泊施設に最も多い「簡易宿所営業許可」。 個人・法人を問わず、ゲストハウス・古民家宿・一棟貸し宿など、 用途地域・建築基準・消防法令・旅館業法にまたがる手続きを 行政との協議を含めてトータルサポートいたします。 報酬額：176,000円～（税込） ※下記内容を含みます： 現地調査・用途地域・建築基準法確認 保健所（環境衛生課）・消防署との事前協議 旅館業法に基づく営業許可申請書作成・提出 管理者・世話人選任書・施設運営体制整備 必要書類一覧・図面指示書作成 オプション： 図面作成（平面図・立面図・求積図・給排水経路図）55,000円～ 消防法令適合通知申請 27,500円～ 建築確認不要証明 33,000円～ 水質汚濁防止法関係届出（該当時）33,000円～ ※建築構造・設備・宿泊室数・地域要件により別途お見積もりとなります。 |
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| ホテル・旅館営業許可（小規模） | ￥200,000/契約から4か月間サポート | 地域の古民家をリノベして宿を始めたい方 民泊から旅館業へ切り替えて収益を安定させたい方 デザイン性の高い小規模ホテルを自分のブランドで運営したい方 ゲストハウスやまち宿など、5室未満で宿泊事業を立ち上げたい方 不動産活用・空き家再生を兼ねた宿泊ビジネスを検討している方 |
個人・法人を問わず、小規模な宿泊施設（ゲストハウス・町家ホテル・古民家リノベーション・民泊型ホテル等）の開業をサポートいたします。 法令調査から図面整備、消防・保健所との協議、申請書作成までワンストップで対応いたします。 報酬額：198,000円～（税込） ※下記内容を含みます： 現地調査・用途地域確認 旅館業法に基づく営業許可申請書作成・提出 管轄保健所・消防署との事前協議 管理運営体制の整備サポート 必要書類一覧・図面指示書の作成 オプション： 図面作成（平面図・立面図・求積図・給排水経路図）55,000円～ 消防法令適合通知申請 27,500円～ 建築確認不要証明 33,000円～ ※構造・用途地域・併設設備（飲食・サウナ・浴場等）により別途見積もりとなる場合があります。 |
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| ホテル・旅館営業許可（中規模） | ￥320,000/契約から6か月間サポート | 6室以上の宿泊施設を計画している方 民泊・簡易宿所からホテル業態へ拡張したい方 サウナ・飲食設備を併設した複合型施設を立ち上げたい方 建築確認・消防・保健所対応を一括で任せたい方 |
複数室を備えた中規模ホテル・旅館・ゲストハウス等の開業を、 建築・消防・衛生の各分野を横断して総合的にサポートいたします。 用途変更・建築確認・消防計画など、複雑な要件整理もお任せください。 報酬額：275,000円～（税込） ※下記内容を含みます： 用途地域・建築基準法・旅館業法の適合確認 保健所・消防署・建築指導課との事前協議 旅館業法に基づく営業許可申請書の作成・提出 管理運営体制・清掃体制・宿泊者管理の整備支援 必要書類一覧・図面指示書の作成 オプション： 図面作成（平面図・立面図・求積図・給排水経路図）55,000円～ 消防法令適合通知申請 33,000円～ 建築確認申請・用途変更申請 別途見積り 衛生管理計画・清掃マニュアル整備 22,000円～ ※客室数・設備内容（サウナ・飲食・浴場等）によりお見積もりいたします。 |
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