コラム：民泊 × インテリアコーディネーターの重要性

～空き家を「選ばれる宿」に変える秘訣～

こんにちは。行政書士法人檀上事務所です。

最近、民泊開業サポートを行う中で改めて感じるのが、
**「インテリアの出来栄えで集客が大きく変わる」**という現実です。

許可や届出を終えた後、本当に民泊事業の成否を分けるのは、
内装・家具・空間演出といっても過言ではありません。

今回は、民泊とインテリアコーディネーターの重要な関係について解説します。

１．民泊は「写真勝負」の世界

AirbnbやBooking.comなどの民泊プラットフォームでは、第一印象＝掲載写真です。
そのため

• 「おしゃれ」「居心地が良さそう」

• 「清潔感」「写真映え」

• 「その地域らしさ」

といった要素が、宿泊予約率を大きく左右します。

内装・レイアウト・色使い・照明の配置
これらは素人が何となく整えただけでは差別化が難しく、結果として埋もれてしまいます。

２．インテリアコーディネーターの役割

インテリアコーディネーターは、次のような観点で民泊の魅力を最大化します。

▶ 「民泊らしさ」＝インテリア次第とも言えます。

３．地方民泊こそインテリア戦略が効く

尾道市・福山市のような地方エリアでは特に

• レトロな古民家活用

• 海が見える部屋

• 瀬戸内らしさの演出

など、「非日常感」「ご当地感」が強いほど予約が入りやすくなります。

古い空き家でも、インテリアの力で人気宿に生まれ変わる事例は多いです。

４．行政手続き＋インテリア＝成功スキーム

行政書士法人檀上事務所では、開業許可・届出支援に加え、
インテリアコーディネーター・建築士・消防設備士等の専門家と連携したワンストップ支援体制を整えています。

✅ 住宅宿泊事業届出
✅ 旅館業簡易宿所許可
✅ 消防設備設計・消防署協議
✅ インテリアコーディネート提案
✅ 写真撮影アドバイスまで

▶ 単なる手続き代行で終わらず、売れる民泊作りを全面支援します。

５．まとめ

民泊開業の成功は、「法令遵守 × 空間作り」の両輪が揃ってこそ実現します。

尾道市・福山市で空き家を活用した民泊をお考えの方は、ぜひ一度ご相談ください。
行政と現場、両方の専門家が伴走いたします。

📞 お電話でのご相談：084-934-2005
📩 メールでのお問い合わせ：officedanjotomohiko@gmail.com

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